辞旧迎新，冬去春来。2022年是极不平凡的一年，凯美物业成立党委两年有余，作为重庆物业非公有制企业党组织，在各区区委组织部、街道党工委、社区党委悉心关怀、指导和帮助下，始终坚持在做好党建各项基础工作的同时，努力实现党建工作与公司业务相融合，真正以党建引领助推企业稳健发展，同时切实担起应有的社会职责。作为凯美党委副书记，现代表凯美物业党委班子，就2022年度抓党建工作情况汇报如下：
一、 落实基层党建责任制，筑牢党建根基，树好企业新风
凯美物业以党建引领，自上而下明确落实党建责任主体。党委书记税清余切实履行凯美党建第一责任人职责，履行抓企业党建工作总体方向及部署，党委副书记曾煜玲落实抓好公司党建年度各项重点工作任务。各党支部书记履行抓好各支部党建基础工作，推进党建工作与公司各片区项目物业服务工作相融合。
凯美物业全面落实党建工作责任制，进一步明确公司党委工作职责和职权，确立“抓好党组织建设、抓领导班子干部队伍建设、抓好职工思想建设、加强制度建设、加强作风和反腐倡廉建设以及坚持党建工作情况汇报”六大板块职责。党委班子成员严格落实“一岗双责”，党建与业务两手抓，公司党委会和班子经营会相结合，共计召开党委会会议14次，2022年公司党委切实参与公司发展规划、经营管理、重大项目安排、重大投资方案、重要人事任免等重要事项的决策与审批权。公司党委牵头创建职工工会、困难职工帮扶救助基金，提升企业文化建设，传递企业正面形象，提升社会影响力。
同时，党委肩负培养挖掘优秀管理干部的义务和职责，注重党员发展的质和量，严格按程序要求、按规定谨慎发展，2022年发展党员三名，含公司董事长、总经理、南部片区总监，真正实现“把党员培养成干部，把干部培养成党员”的可持续发展原则。在党员管理方面，公司党委持续运用好《党员双五优先制度》、《党员激励考核管理制度》，以具体物业服务工作为基础，细化指标每季度考评党员发挥先锋模范作用的成效，在全体员工中形成“比、学、赶、帮、超”的良好工作氛围。
二、用思想引领行动，以行动践行思想
（一）提高站位，持续强化政治建设、思想建设
为持续推动公司基层党组织广大党员深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，公司党委组织利用三会一课、专题集中学习会、民主生活会、职工大会、每周晨会、视频会议等各种形式，组织深入学习党史、学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神和认真学习落实市第六次党代会以及市委六届一次、二次全会精神及要求，2022全年公司党委和各支部组织集中学习会议合计85次。
抓好公司廉政建设、纪律检查和监督工作，定期组织学习党章党规党纪，开展法制宣传教育，引导和监督公司全体员工廉洁自律，遵守国家法律法规，遵守公司各项规章制度，塑造风清气正的干事创业环境。
凯美物业公司党委要求全公司上下应提高政治站位，明确习近平新时代中国特色社会主义思想、党的二十大精神是我们的精神灯塔、力量源泉、行动指南。要始终在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，要把学习好、理解好、宣传好、贯彻好、落实好党的二十大精神作为我们当前和今后一段时期的首要任务，要把党的二十大激发出来的热情，进一步促进将党建引领、红色物业的发展形势相结合，实现转化为推动凯美公司高质量发展的强大动力。
（二）将二十大精神融入小区，让红色物业发挥实效
凯美党委致力于将党的二十大精神贯穿到各小区物业服务工作的方方面面，促进“红色物业”融进群众心里。
在党建氛围宣传打造上，凯美各支部因地制宜开展“六有”标准化党建阵地打造，将党建文化墙、社会主义核心价值观、市民文明公约等元素融入各小区布置装扮，营造小区浓厚的党建宣传红色氛围。按照“场所规范、功能突出、管理有序、实效明显”的标准，党委牵头目前在南坪万寿花园、永川竹映三清、黔江中央府邸、綦江秋实又一城、遵义湘江国际等项目设立了党群服务中心，集“物业办公室、党群会议室、党建书刊阅览室、居民纠纷调解室、惠老便民食堂、休闲娱乐活动室”等功能场所，为小区业主提供教育培训、宣传展示、协商议事、交流活动、娱乐休闲、信息公告等服务。
在服务工作上，凯美物业党委牵头在多个小区设立党员示范岗、党员先锋突击队，采用志愿者红背心服务，以党员服务工作者身份提高物业信赖度，“以党风带作风，以作风促工作”，激励党员发挥先锋模范作用，推动整体服务质量提高，提升业主满意度。凯美物业党委连同服务小区所在的街道、社区，倡导把支部每月一次的主题党日活动和项目的社区文化活动、全民劳动日、志愿者服务等活动有机结合。春节慰问空巢老人送木糖醇元宵、“二月二”为老人免费义剪、炎炎夏日晒被送清凉、“七一”红色教育电影展播、国庆节爱国宣传展示、重阳节关爱老人爱心茶话会等，多个小区联合开展“我为群众办实事”主题活动、党员业主座谈会等，丰富小区居民精神文化生活，将党的二十大精神带进小区，搭建物业和业主紧密互动的平台。
2022年6月份，为推进党建引领实现小区共建共治共享，党委牵头在黔江中央府邸小区召开了首届党员业主座谈会，当地街道社区领导、地产开发商负责人、凯美党委班子、小区党员业主代表等30余人参加了此次会议。座谈会上，业主代表们针对小区的硬件设施维护优化、车辆管控、秩序安防、普法宣传等方面提出了宝贵的意见和建议，街道领导、地产开发商以及新凯美物业也共同参与解答、探讨商议，座谈会氛围和谐融洽又热烈积极，大家各抒己见，凝聚各方力量，形成破解难题合力。此次座谈会的召开及成效，得到黔江区住建委、区委组织部领导高度认可。凯美物业未来也将延续此项举措，在各小区逐步落地开展，以党建为平台展示物业服务工作，更多渠道倾听业主心声和诉求，真正关注居民的关心事，解决居民的烦心事，助力物业服务水平再上新台阶，真正实现小区共建、共治、共享，
三、党旗引领担使命，同心抗疫显担当，凯美物业切实履行疫情防控物业一线各项工作职责
疫情就是命令，防控就是责任。在2022年疫情爆发时期，凯美物业各项目工作人员不辞艰辛、不畏风险、不分昼夜高强度运转，齐心协力，顽强坚毅，全力守护我们的家园。期间，凯美物业党委发布了《关于成立新凯美疫情防控突击队的倡议书》，公司全体党员、干部、职工踊跃响应，迅速组建起40余人次的抗疫突击队，按紧急情况和实际需求，分派至九龙坡、渝北、渝中、南岸各区域的疫情情况突出的项目小区一线，不畏艰辛和感染风险，毫无怨言，全力配合当地街道社区疫情防控工作，现场担起现场值守、封控楼栋派送物资、核酸登记、垃圾清运、消毒消杀等一系列工作，为凯美服务的主城二十余个小区筑造起坚强厚实的防控堡垒，也助力凯美物业服务的多个小区荣获“无疫小区”称号。凯美物业党委率领党员职工，在关键时刻冲锋在前，有组织、有纪律、有担当，在全公司上下充分体现了共产党员的先锋模范引领作用。
四、2023年重抓党建工作实效，党建与业务交融互促、良性互动
2023年，在政治思想方面，凯美将持续通过组织丰富多样的学习、活动，持续学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想、学习党的二十大精神，及时有效层层传达中央、市委、区委、上级党委精神，提高公司各层级干部职工的政治站位和思想意识，提高党员教育管理质量。通过不断加强宣传、学习、活动，不断充实提升公司党委班子、各支部书记的党建工作水平和力量，充分发挥小区党支部、党群服务中心的作用和价值，通过物业各项服务工作、活动，真正开展好“我为群众办实事”各项活动和服务举措，助力党建引领基层发展、赋能社会治理。
在党组织建设及党员管理方面，凯美党委2023年将结合公司发展情况、布局以及公司党员分布情况，按片区重新划分整合党委下属的七个支部，让党组织建设和党员管理更加规范、科学、实效。同时结合公司党员在各个岗位上的表现情况，不断优化我们的党员示范岗和党员先锋突击队，真正发挥基层党组织堡垒作用和党员先锋模范作用。
2023年，凯美党委致力于将党建工作在非公企业中进一步发挥实质作用。一是凯美非公企业的党员和党组织，在所在岗位、所在分公司/片区领域中发挥“实质性作用”；二是党组织和党员的作用发挥要取得“实质性效果”，其检验的标准就是物业企业的客户居民满意度不断提高，在社会的影响力和口碑度增强，在政府、业界中的认可度不断提升，真正促进企业业主有实利、职工有实惠。
平畴交远风，良苗亦怀新。2023年，凯美物业将始终坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，立足本职岗位，强化责任担当，扎扎实实做好各项物业服务工作。坚持树立“听党话，跟党走”的企业作风，坚持运用党建促进“团队树正气，企业树品牌，小区树新风”的发展思路，坚持保持党建与各项业务同频共振，积极探索党建与业务交融互促、良性互动，为凯美物业发展提供了坚强的政治和组织保证，以高质量党建引领保障凯美物业企业高质量发展。
